こんな悩み、ありませんか？
候補物件が増えるほど、比較表の更新・採点基準の統一が手作業では追いつかなくなる。
個人・法人、複数の金融機関にまたがる融資残高や属性情報を、都度別の場所で管理してしまう。
賃貸経営が始まってからのキャッシュフロー・DSCRの把握を、毎回ゼロから計算し直している。
融資申込のたびに、事業計画書や属性資料をイチから作成する手間が発生する。
投資の流れに沿って使える、8つのツール
物件を探すところから、保有後の管理・融資まで。くまきちが実際の投資運営で必要になったものを一つにまとめました。今後も継続的に改善・機能追加を行っていきます。
物件を探す・買う
気になる物件を比較し、取得までを進めるためのツールです。
候補物件の入力・採点・比較表管理、想定収支レポート・CF/Exitシミュレーションまで対応。
案件を一次精査〜決済までカンバンで進捗管理。収支ダッシュボード・融資管理への引き継ぎに対応。
銀行提出用の事業計画書・個人属性資料を自動生成。ディールフロー管理の案件から作成。
氏名・勤務先・収入資産などを入力し、融資審査提出用プロフィールをExcel出力。他ツールのデータも自動反映。
保有物件を管理する
取得後の賃貸経営・収支を把握するためのツールです。
保有物件の賃料収入・融資返済・キャッシュフローを一覧管理。
部屋別レントロール・入退去履歴・修繕履歴を一元管理。
融資・取引先などを管理する
融資や属性、仲介会社・売主との関係など、物件の流れとは別に管理する情報をまとめています。
融資明細・属性スコア・新規融資シミュレーション・銀行リストを一元管理。
仲介会社・売主の連絡先・担当者・方向性・やり取り履歴を一元管理。
使い方の流れ
- 1お申し込み
プランを選んでお申し込みいただくと、ログイン用のご案内メールをお送りします。
- 2ツールにログイン
メールの案内に沿ってパスワードを設定し、ダッシュボードにログインします。
- 3物件探しから運営まで
投資の流れに沿って、必要なツールから使い始めてください。
よくあるご質問
無料期間はありますか？
プランによってお試し期間をご用意しています。詳細はお申し込み画面でご確認いただけます。
解約はいつでもできますか？
はい、いつでも解約可能です。解約手続き後は当該期間の終了をもってご利用が終了します。
データの安全性は大丈夫ですか？
ご入力いただく物件データは、お客様ごとに分離された環境で管理しています。安全性向上の取り組みは継続的に進めています。
個人でも法人でも使えますか？
はい、個人の方・法人（合同会社等）の方どちらでもご利用いただけます。